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成都住房租赁企业将实行信用评级 D级企业将进行失信惩戒
  • 发布时间:2020-01-10
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  • 原标题:成都市房屋租赁企业将实行信用评级,D级企业将因失信而受到处罚

    房屋租赁企业诚信与否不仅关系到承租人的信任和安全,也关系到房屋租赁市场的稳定健康发展。成都最近出台了一项新政策,将对房屋租赁企业实施信用评级。

    红星新闻记者从成都市住房和建设局了解到,成都市住房和建设局近日发布了《成都市住房租赁企业信用信息管理办法(试行)》(以下简称《办法》),建议市住房和建设行政主管部门对房屋租赁企业的信用信息进行管理,包括对其信用信息进行量化评估,并根据评估结果实施差异化管理。

    什么是信用信息?

    由基本信息、良好信用信息和不良信用信息组成

    所谓房屋租赁企业信用信息,是指房屋租赁企业在开展房屋租赁业务活动中形成的可用于分析和评估其信用状况的信息。

    根据《办法》,信用信息包括基础信息、良好信用信息和不良信用信息。

    基本信息是指工商登记注册信息、主要管理人员基本信息、股东构成等房屋租赁企业信息;良好的信用信息是指房屋租赁企业的经营规模、经营业绩和纳税情况等信息。不良信用信息是指房屋租赁企业违反相关法律、法规、规章和规范性文件,违反公平竞争、诚实信用原则开展经营活动的信息。

    根据《办法》,信用信息的采集方式是由住房和建设行政主管部门进行企业独立申报和采集。

    所有这些信息构成企业的信用信息:企业工商登记注册信息等基本信息;企业管理和纳税信息;受到行政处罚、行政强制等违法行政信息的;有效的法院判决、裁决、调解和执行信息;仲裁裁决和调解信息;经有关行政部门核实的具有法律约束力的文件或材料;其他信息。

    房屋租赁企业的信用等级分为四个等级和六个等级

    甲、甲、甲至丁。丁级由不诚实企业提出

    《办法》。市住房和建设行政主管部门对信用信息进行评估。评估结果包括信用档案、信用评分、信用评级和监管状况。

    房屋租赁企业的信用评价是通过对其基本信息、良好信用信息和不良信用信息进行量化评分进行的。

    信用信息采用累计评分制加减计算,信用评估满分为100分。

    信用信息评价得分=基础信息得分良好信用信息得分-不良信用信息得分,得分低于0则计为0。

    市住房和建设行政主管部门将适时发布评估标准并制定《成都市住房租赁企业信用信息评价表》。

    信用信息的评估周期在评估标准中规定。评估期到期后,将记录在信用档案中,不包括在信用评估中。

    房屋租赁企业的信用等级分为四个等级和六个等级,分别为甲、甲、甲、乙、丙、丁。其中,a股是一家优秀的信用企业。甲级企业信誉良好。甲级企业是信誉良好的企业。乙级是一般信用企业;丙级是一个信用差的企业。d级是一个不诚实的企业。市住房和建设行政主管部门将适时发布分级标准。

    房屋租赁企业的监管状况可分为诚信激励、正常监管、重点监管和失信惩罚。信用等级为乙级及以上的企业监管状况正常,信用等级为丙级和丁级的企业监管状况关键。答:答是信守承诺的激励目标,而丁级是激励目标

    红星记者王耀

    编辑周林回到搜狐看到更多

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